Η τραγωδία πυροδοτήθηκε τη στιγμή που το συσσωρευμένο αέριο συνάντησε έναν σπινθήρα. Οι ειδικοί της σήμανσης και της Πυροσβεστικής εστιάζουν στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό και συγκεκριμένα σε μια αντλία νερού.

Η επαφή του καυσίμου με το ηλεκτρικό φορτίο προκάλεσε την ισχυρή έκρηξη, η οποία ισοπέδωσε το κτίριο πριν προλάβουν οι 13 εργαζόμενοι της νυχτερινής βάρδιας να αντιδράσουν.

Σύμφωνα με πηγές που επικαλείται η Πυροσβεστική Υπηρεσία, η διαρροή ήταν τόσο εκτεταμένη που τα ανιχνευτικά μέσα κατέγραψαν ακραίες συγκεντρώσεις προπανίου στο υπέδαφος, επιβεβαιώνοντας πως το πρόβλημα προϋπήρχε για πολύ καιρό.

Ειδικότερα το πόρισμα αναφέρει: «Κατόπιν εξειδικευμένων ελέγχων με χρήση αζώτου, διαπιστώθηκε διαρροή στο έδαφος, γεγονός που οδήγησε στη διενέργεια τομής και εκσκαφής σε βάθος περίπου 60 εκατοστών, όπου εντοπίστηκε εκτεταμένη διαρροή εντός του εδάφους.

Η διαρροή εκτιμάται ότι ήταν πολύμηνη, με τα ανιχνευτικά μέσα να καταγράφουν εξαιρετικά υψηλές συγκεντρώσεις προπανίου.

Η σημαντική αυτή διαφυγή προπανίου, μέσω του εδάφους, μετακινήθηκε σε απόσταση περίπου 25 μέτρων και συγκρατήθηκε σε υπόγειο χώρο, όπου, με την παρουσία σπινθηρισμού που προκλήθηκε από ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό της εγκατάστασης και οδήγησε σε έκρηξη».